Estimation théorique
Rue de Pisse oison,41370 Marchenoir (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Pisse oison,41370-Marchenoir indique un avis de valeur compris entre 113.000€ et 127.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.130€ et 1.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 113.000€ et 127.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.170€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.170€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briou (41027), comprenant 147 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 113.000€ et 127.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.170€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.170€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briou (41027), comprenant 147 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-30 | 5 | RUE PISSE OISON | 4 | 107 | 1000 | 142000€ | 1327€ |
2021-06-14 | 5 | ALL SACHOU | 5 | 119 | 973 | 138000€ | 1160€ |
2021-10-29 | 2 | RUE PISSE OISON | 4 | 110 | 8165 | 150000€ | 1364€ |
2020-04-20 | 8 | RUE DU GRAND GOUGEAT | 6 | 148 | 800 | 149000€ | 1007€ |
2020-09-03 | 27 | RUE DE SAINT LAURENT | 2 | 52 | 522 | 130000€ | 2500€ |
2021-03-18 | 29 | RUE DE SAINT LAURENT | 4 | 105 | 730 | 129000€ | 1229€ |
2020-05-12 | 16 | RUE DE SAINT LAURENT | 3 | 115 | 1732 | 155000€ | 1348€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DE SAINT LAURENT | 1 | 32 | 234 | 33000€ | 1031€ |
2022-11-04 | 12 | RUE ALPHONSE SAUNIER | 3 | 65 | 918 | 115010€ | 1769€ |
2021-06-18 | 6 | RUE ALPHONSE SAUNIER | 3 | 80 | 468 | 39000€ | 488€ |
2021-03-30 | 14 | RUE ALPHONSE SAUNIER | 2 | 90 | 368 | 65000€ | 722€ |
2019-07-13 | 6 | RUE DE L EGLISE | 6 | 155 | 138 | 65000€ | 419€ |
2022-09-19 | 6 | RUE DE L EGLISE | 6 | 155 | 138 | 78202€ | 505€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DU CHEMIN VERT | 6 | 164 | 2463 | 182000€ | 1110€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DE LA DRAPERIE | 2 | 26 | 135 | 32500€ | 1250€ |
2022-10-12 | 39 | RUE DE SAINT LAURENT | 5 | 96 | 765 | 90000€ | 938€ |
2019-08-08 | 1 | RUE DU PILORI | 3 | 124 | 1586 | 115000€ | 927€ |
2020-11-17 | 7 | RUE ALPHONSE SAUNIER | 2 | 55 | 620 | 45000€ | 818€ |
2021-04-19 | 13 | RUE ALPHONSE SAUNIER | 5 | 132 | 926 | 218000€ | 1652€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DES HAIES MORIN | 3 | 96 | 293 | 120000€ | 1250€ |
2019-06-14 | 18 | RUE DE SAINT LAURENT | 5 | 121 | 1004 | 92700€ | 766€ |
2021-10-01 | 18 | RUE DE SAINT LAURENT | 5 | 121 | 956 | 118500€ | 979€ |
2022-09-15 | 3 | LA MALADRERIE | 3 | 80 | 391 | 85000€ | 1063€ |
2021-10-29 | 6 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 76 | 510 | 70000€ | 921€ |
2020-06-25 | 5 | RUE DE SAINT LAURENT | 3 | 85 | 550 | 100000€ | 1176€ |
2022-02-28 | 184 | RUE ALPHONSE SAUNIER | 4 | 130 | 290 | 147000€ | 1131€ |
2019-08-08 | 7 | RUE DE SAINT LAURENT | 5 | 156 | 1292 | 115000€ | 737€ |
2021-08-18 | 43 | RUE ALPHONSE SAUNIER | 1 | 39 | 165 | 43000€ | 1103€ |
2022-08-30 | 9 | RUE DU PUITS COMMUN | 2 | 40 | 158 | 34000€ | 850€ |
2020-09-11 | 4 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 107 | 589 | 55000€ | 514€ |
2021-07-15 | 51 | RUE ALPHONSE SAUNIER | 4 | 101 | 698 | 154000€ | 1525€ |
2020-07-24 | 48 | RUE ALPHONSE SAUNIER | 5 | 100 | 409 | 65000€ | 650€ |
2019-09-17 | 8 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 56 | 675 | 60000€ | 1071€ |
2020-12-10 | 15 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 58 | 602 | 46200€ | 797€ |
2020-04-01 | 20 | RUE SAINT MICHEL | 5 | 80 | 609 | 110000€ | 1375€ |
2021-09-10 | 19 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 58 | 598 | 88000€ | 1517€ |
2020-06-18 | 21 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 63 | 596 | 95000€ | 1508€ |
2021-06-15 | 24 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 58 | 562 | 87000€ | 1500€ |
2020-03-19 | 3 | RUE DE VERDET | 4 | 82 | 130 | 80000€ | 976€ |
2023-03-22 | 8 | RUE DES CHEVRETTES | 4 | 76 | 650 | 115000€ | 1513€ |
2021-07-22 | 3 | RUE DES CHEVRETTES | 2 | 55 | 620 | 70000€ | 1273€ |
2022-10-12 | 5 | RUE DES CHEVRETTES | 4 | 99 | 583 | 40333.3€ | 407€ |
2022-05-10 | 17 | AV DE MARCHENOIR | 5 | 131 | 585 | 34450€ | 263€ |
2022-09-26 | 5 | AV DE MARCHENOIR | 4 | 88 | 1692 | 160800€ | 1827€ |
2020-05-22 | 3 | AV DE MARCHENOIR | 3 | 76 | 740 | 92000€ | 1211€ |
2019-06-03 | 261 | GRAND BICHE | 5 | 99 | 2111 | 125000€ | 1263€ |
2019-09-27 | 6 | RUE DE BEL AIR | 3 | 104 | 1229 | 100000€ | 962€ |
2023-05-16 | 3 | RUE DE BEL-AIR | 6 | 88 | 1292 | 100000€ | 1136€ |
2020-07-17 | 41 | GR GRANDE RUE | 4 | 123 | 112 | 125000€ | 1016€ |
2022-05-19 | 6 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 112 | 695 | 207000€ | 1848€ |
2022-04-20 | 8 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 125 | 370 | 112000€ | 896€ |
2019-09-05 | 2 | RUE AUGUSTIN HOUDIN | 5 | 98 | 841 | 40000€ | 408€ |
2022-07-12 | 3 | RUE DES TILLEULS | 4 | 153 | 1920 | 215000€ | 1405€ |
2022-06-27 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 142 | 525 | 96000€ | 676€ |
2020-02-08 | 19 | RUE DES GROUETS | 4 | 95 | 1120 | 55000€ | 579€ |
2021-09-27 | 1 | RUE DES TILLEULS | 3 | 126 | 259 | 102000€ | 810€ |
2020-04-02 | 2 | RUE DE LAVEAU | 4 | 88 | 911 | 110000€ | 1250€ |
2019-09-26 | 26 | GR GRANDE RUE | 3 | 78 | 102 | 31000€ | 397€ |
2019-09-27 | 7 | RUE AUGUSTIN HOUDIN | 3 | 107 | 720 | 121000€ | 1131€ |
2023-06-28 | 3 | RUE DE VIEVY | 4 | 104 | 685 | 70000€ | 673€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DES GROUETS | 4 | 86 | 562 | 95000€ | 1105€ |
2022-03-18 | 9 | RUE DES GROUETS | 4 | 86 | 562 | 150000€ | 1744€ |
2021-01-23 | 7 | RUE DES GROUETS | 3 | 95 | 553 | 86000€ | 905€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DE MOTTEUX | 4 | 126 | 783 | 40000€ | 317€ |
2020-07-20 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 600 | 97500€ | 1219€ |
2022-05-20 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 86 | 574 | 154000€ | 1791€ |
2021-06-16 | 11 | RUE DE BEAUGENCY | 4 | 83 | 500 | 156900€ | 1890€ |
2020-12-10 | 2 | RUE REGNAULT D'ECHELLE | 6 | 132 | 799 | 115000€ | 871€ |
2021-06-10 | 3 | RUE DE MOTTEUX | 4 | 95 | 590 | 100000€ | 1053€ |
2020-06-10 | 5 | RUE DE LORGES | 2 | 53 | 402 | 70000€ | 1321€ |
2021-09-20 | 37 | RUE DE L ETRILLE | 4 | 105 | 678 | 122000€ | 1162€ |
2022-09-29 | 29 | RUE DE L ETRILLE | 2 | 90 | 1195 | 223090€ | 2479€ |
2020-07-17 | 11 | RUE HAUTE DU RAMAGE | 4 | 195 | 535 | 141900€ | 728€ |
2020-03-17 | 8 | RUE HAUTE DU RAMAGE | 3 | 70 | 487 | 149650€ | 2138€ |
2021-01-13 | 3 | RUE HAUTE DU RAMAGE | 3 | 61 | 570 | 65000€ | 1066€ |
2021-03-25 | 2 | RUE DE L ETRILLE | 4 | 76 | 305 | 78000€ | 1026€ |
2022-02-23 | 9 | RUE DU VIVIER | 2 | 63 | 170 | 50000€ | 794€ |
2022-02-23 | 1 | RUE HAUTE DU RAMAGE | 7 | 180 | 990 | 140000€ | 778€ |
2020-02-25 | 3 | RUE DU VIVIER | 4 | 135 | 394 | 80000€ | 593€ |
2020-09-25 | 2 | RUE DU VIVIER | 3 | 71 | 166 | 82000€ | 1155€ |
2020-07-30 | 11 | RUE DE LA VACHERIE | 2 | 74 | 899 | 174500€ | 2358€ |
2021-04-08 | 3 | RUE DE LA VACHERIE | 2 | 51 | 1081 | 32000€ | 627€ |
2022-05-05 | 141 | LA LANDE | 3 | 73 | 618 | 60000€ | 822€ |
2019-10-03 | 31 | RUE DE SIGOGNE | 3 | 82 | 142 | 50000€ | 610€ |
2019-12-06 | 13 | RTE DE BLOIS | 4 | 126 | 1150 | 153500€ | 1218€ |
2020-12-18 | 7 | RTE DE BLOIS | 4 | 163 | 1045 | 161000€ | 988€ |
2020-12-12 | 36 | RUE DE SIGOGNE | 3 | 70 | 725 | 78000€ | 1114€ |
2019-09-06 | 18 | LES PIECES D AUTEUIL | 5 | 145 | 3492 | 130000€ | 897€ |
2020-05-14 | 1 | RUE DE SIGOGNE | 2 | 51 | 482 | 60000€ | 1176€ |
2020-11-20 | 140 | LES GAUDINIERES | 3 | 66 | 504 | 37000€ | 561€ |
2022-07-25 | 7 | RUE DE SIGOGNE | 3 | 75 | 433 | 58000€ | 773€ |
2021-11-03 | 8 | RUE DE SIGOGNE | 2 | 59 | 280 | 30000€ | 508€ |
2020-09-22 | 314 | ORME | 4 | 96 | 1757 | 80000€ | 833€ |
2019-12-20 | 16 | RTE DE MARCHENOIR | 3 | 98 | 579 | 118000€ | 1204€ |
2021-07-03 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 99 | 752 | 175000€ | 1768€ |
2022-06-17 | 5 | CHE DE LA MARE | 4 | 138 | 764 | 230000€ | 1667€ |
2021-03-31 | 4 | RUE DE BRIOU | 3 | 91 | 197 | 90350€ | 993€ |
2020-12-12 | 266 | LA COUDRAYE | 4 | 90 | 2490 | 97000€ | 1078€ |
2023-03-20 | 5 | RTE DE MARCHENOIR | 5 | 150 | 1074 | 193000€ | 1287€ |
2022-02-21 | 264 | LA VALLEE GASSANTE | 3 | 83 | 1815 | 80000€ | 964€ |
2019-12-28 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 98 | 151 | 98700€ | 1007€ |
2022-02-25 | 1 | CHE DE LA MARE | 4 | 102 | 1057 | 57000€ | 559€ |
2020-10-27 | 1 | CHE DE LA MARE | 4 | 102 | 1057 | 114000€ | 1118€ |
2020-05-06 | 1 | RTE DE MARCHENOIR | 2 | 90 | 674 | 60000€ | 667€ |
2023-05-05 | 9 | RTE D'AUTAINVILLE | 4 | 86 | 685 | 145000€ | 1686€ |
2021-12-29 | 6 | RTE D'AUTAINVILLE | 4 | 70 | 368 | 179000€ | 2557€ |
2022-10-03 | 2 | RTE D'AUTAINVILLE | 4 | 125 | 1015 | 329350€ | 2635€ |